工业大楼逃脱段位

第二、空间与环境的关系。上面提到，深圳为什么要“工业上楼”，根本原因是它的营商环境好，包括市场观念、创新氛围、**服务、城市功能等等，使得大量创新创业的科技型企业源源不断涌入，而它的发展空间又极为有限，所以采取了这种“没有办法”的“办法”。并非因为它**了“工业大楼”而导致那么多企业蜂拥而至，这种因果关系可不能颠倒。可以说，吸引企业的根本动因是深圳的环境而非工业大楼，有些地方哪怕建再多的工业大楼，也不会有多少企业想去。所以，学习深圳“工业上楼”，首先要学习的是深圳的营商环境，没有这一条，简单地搞“工业上楼”，就容易学偏了、学歪了、学出问题来。

苦没地久矣的深圳，率先吸取国外先进经验，借鉴高端服务业建摩天大楼的做法，让“工业也上楼”，**出集研发、办公、生产于一体的新型工业楼宇。

深圳全至科技创新园正是借助“工业上楼”模式，从原先容纳传统低端制造生产的旧工业楼，改造转型为集研发、办公、生产一体化的摩天大楼，吸引了多家智能制造企业入驻。

“工业上楼”指的是把重量比较轻且震动小的生产设备转移到高层，实现立体式开发的产业发展理念。该理念2016年首先在深圳提出，深圳第一次将新一代信息技术、人工智能等高端产业的研发生产环节搬进了摩天大楼。在深圳开发出首例后，周边城市纷纷效仿，同处大湾区的东莞、佛山、广州，甚至北方的青岛等开始迈上工业上楼的发展台阶。当前市场上一般将工业上楼描述为高度超过24米、或者层级达到6层及以上的高层厂房（或称之为高层工业楼宇）。

最近，深圳“工业上楼”再一次引起了**各方面的关注，尤其是它规划每年**2000万平方米高标准工业大楼，连续5年完成1亿平方米的“大手笔”，让各地同行颇为震撼。央媒还为此做了专题报道，各地前往深圳的学习考察团也渐成“热流”。应该讲，深圳是中国******的排头兵，领风气之先的勇气和魄力一直是其它地方学习的楷模。这次它下决心大力推进“工业上楼”，也是根据深圳发展的实际和遇到的瓶颈问题，而采取的一种战略性举措，是非常有眼光和符合实际情况的，而且操作性强、力度大、动作快、落地实。对此，真心要为深圳点个大大的赞。