买房还是租房1

目前大部分年轻人面临的抉择

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终身租房能否成为青年选择，没有标准答案。租购并举驶入快车道、多地加速推进租购同权的背景下，租房或将逐渐享受和买房一样的基本公共服务。当然，实现基本公共服务均等化还有很长的路要走，租金也可能随之上涨。届时，选择租房还是买房，住房观念将发挥更大作用。比如，当下不少青年将租房、买房分别视为消费、投资，笔者更倾向于认为，贷款买的房子是负债而非资产。随着租购同权逐步落地，未来房价、租金如何变化，租房划算还是买房划算，难以预料。再如，房地产能否摆脱“丈母娘经济”，买房是否仍和“安居乐业”观念绑定，年轻人是否会从自我需求出发理性选择居住方式，都会影响住房幸福感。

逛到某瓣上，看到有很多关于买房或者租房的小组，例如“”社畜买房共进会 “、“我是这样攒到买房首付的”、“我们在租房生活”、“北京租房”、“广州租房”等等。而其中关于买房的讨论主要是围绕购房首付如何凑、楼市**、买房经验等之类的分享；租房的话，主要是各种房源的发布、合租舍友的寻找等，这里面基本都是中大城市的年轻人，其实他们内心都有一个疑问，也在寻找一个答案，到底是要一直租房还是尽快买房，有人可能稀里糊涂的就被年龄的年轮推上了买房的道路，还有的人决定一辈子就租房了。其实，我倒是觉得，这并不是单选题，也并不矛盾，或许两者可以并存。

注意公积金目前大部分城市是不可以异地租房买房的，但是有些城市可以支持异地租房、买房，比如长三角一体化示范区目前正在试点异地租房提取公积金，具体要以所在城市为准，如果自己所在城市不支持异地使用也是可以办理公积金异地转移来异地使用公积金。

这意味着房东要收70多年的租金才能收回对房子的投资。这样的投资回报率还不如银行的定期利率。所以现在租房肯定比买房划算。而且，现在租房者可以先观望国内房价的下跌，然后再逐渐回到住宅物业再买房，这样买房成本也会大幅下降。

一方面，过去很多人认为租房不如买房稳定，因为租房会被房东赶走，还要经常搬家等等。但是，你可以签一份长期租赁协议，因此您不必经常搬家。更何况，买房就是长期住一个房子，租房可以经常更换居住环境，也不错。现在租房市场逐渐发展成熟，也越来越规范，更适合年轻人住在租房里。

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