先说合租,很多人一开始合租只想到了各回各屋,各自生活。但其实合租还相当于一起共用厨房、共用卫生间、共用客厅。甚至遇到不讲究的室友,时常制造一些噪音、气味,让你关上房门也感受不到各自生活的界限。
第四,不要和合租者发生不愉快的矛盾,预防他人肆意报复行为,可以避免不必要的麻烦。因为,据数据统计,大多数女性被侵案,均为“熟人”所作(约75%)。而这里的“熟****多数都是熟悉你的生活环境、生活节奏的人,合租者也算其内。
刚毕业的时候,他们的薪资并不高,为了减少生活成本,合租成了比较好的选择,而合租牵扯的事情比较多,所以他们不太可能在合租房的厨房里做饭,毕竟是一个公共空间。
综上所述,合租关系在现实中极为复杂,需要结合双方的关系、进入房间的难易程度、双方生活的模式等综合予以认定,防止机械理解,造成处罚不当。
前已述及,场所特征要求“户”与外界存在相对隔离,即甲的生活场所与乙的生活场所之间是相互**、互不干扰的。笔者认为,这种相对隔离以物理隔离为基础,但同时也应有心理上、关系上的隔离,所谓“心理上、关系上”的隔离,指的是甲与乙之间是否存在着除合租关系外更进一步的关系,例如朋友关系、亲属关系等。在合租关系中,根据合租住户之间是否存在“心理上、关系上”的隔离的不同,又产生出丰富多样的合租类型。笔者将之总结为两大类:陌生人之间的合租与熟人合租。不同类型的合租关系,也影响了能否认定为入户盗窃。倘若不从客观行为出发进行实质解释,恐怕会不当扩大刑罚处罚范围。
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