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二是突出业主委员会“红色基因”。在业委会组建和换届的过程中，街道、社区*组织提前介入，分别在业委会筹备组或换届改选小组组建阶段、委员候选人推荐阶段、资格审查阶段、投票选举阶段，把好人选推荐关、审核关、选举组织关，确保业委会自治正确方向。2021年以来，全市新成立或换届的185个业委会中*员成员比例均超50%。探索建立了业委会成员任前诚信承诺和失信惩戒**，强化业委会成员履行职责的信用管理，制定业委会委员人选和履职负面清单，坚决把不符合条件的人员拒之门外。