美冬的未完之约定更新时间

（七）未完工程价款，首先按合同约定单价结算，同时将临时建筑费用分摊。亦可参照所完工程占总工程量比例*固定总价计算。违约责任和损失另行计算。

(6)已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复;发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定;

对于在施工合同中约定按照平方米均价进行结算的未完工程，对已经完工工程部分进行结算时，应当尊重当事人的约定。可先以合同约定的平方米均价乘以面积计算得出约定的总价款，在通过鉴定确定已完工工程量占全部工程量的比例，最后以总价款乘以比例得出己完工工程的工程价款。

(6) 已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复;发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定;

此处的结算款指的是“小结算”，即只针对工程造价的结算。通常发包人超付工程款的情况属于非常情况，必有特殊原因。一般**工程施工合同履行过程中，发包人代表、监理**以及或存在的跟踪审计的造价**对已经完成的工程量及对应的工程款会进行计量，并且按照合同约定的月进度报表支付已完工程款的一部分，余款在结算后才支付。发生超付工程款的可能情况如下：发包人对工程造价失控，未能核减承包人所报工程价款虚高部分；发包人遭遇承包人堵门、拒绝交付竣工资料或配合验收；存在**人借款、预支款项，原约定在结算时予以扣除、实际**人卷款逃跑等情形。