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在重要事项调查报告中会提到房屋的专有部分及公有部分。专有部分指房屋内部面积、公有指单位以外的大厦公共空间。专有部分会指明对象的用途,标明是否可用作住宅宿泊事业,意思是可否以此单位经营民宿。除了用途外还会立好规范,如是否可以演奏乐器、可否饲养宠物以及房间内进行工程是否要得到允许。而公用部分则包括停车场、电动车停车位、自行车停车区以及洗衣机等公共地方的使用守则。
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