歌尾楼主题

其次，对于已经购买烂尾楼盘的业主们，可以打消“抱团停贷”的想法了。“保交楼”是**提出的计划，说明**已经对烂尾楼问题开始重视，其中，住房和城乡**部等部门支持已售逾期难交付住宅项目**交付，免除业主对交了钱却住不进房子的担忧。

**风波对房地产市场、经济发展、民生保障、**稳定都带来了一定的负面影响，必须引起各级**的高度重视。烂尾楼的产生原因又很复杂，既包括房企持续高负债经营、个别银行违规放贷、商品房预售资金监管漏洞等主观原因，也有市场环境变化、疫情和自然灾害影响等原因，仅仅依靠地方**来解决也不现实。因此，保交楼、稳民生需要地方**、金融机构、开发商和购房者各司其职，相互协调，形成合力。

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烂尾楼一般有两种情况，第一种是房子在预售阶段就已经被抢售一空，如果是这种情况的话，几乎没有人再愿意接盘，那些所谓的开发商要想在这类烂尾楼中继续获得利润就只能坐等房产升值。

但是一线城市有劣势，本身北京、上海烂尾楼相对少，**就比较少接触到烂尾楼，所以论治理烂尾楼的经验，全国各地的**法院可能反而还比较丰富一些。