城市魔方温素娥评分评价

“从产品角度看，魔方生活大力发展单间或一居室产品，以有效解决户型错配的问题。从2009年至今，魔方生活已经迭代到第四代产品，第五代即将面世。魔方公寓、魔尔公寓、9号楼公寓，不断地根据年轻人的需求变化和城市特点进行完善。”

魔方生活主要开展集中式长租公寓业务，业务模式包括直营模式、加盟管理和第三方托管模式两个部分。截至2022年上半年，魔方生活拥有50074套直营公寓和26116套加盟管理和第三方托管公寓，一线城市的直营公寓占在管公寓的多数。

社区魔方认为只有从社区产业数字化的维度，融合上下游产业链条，围绕业主体验，以服务质量为核心，打造优质且高效的社区生活体验，才能守住业务基本盘，实现完整社区的可持续经营。社区魔方现已成立“城市联盟”，联盟成员已经覆盖全国16个省份，合作城市50多家。为了加快推动全国社区产业数字化的**进程，社区魔方在全国范围内寻找城市联盟成员（一城一成员），共享（本地化部署）城市社区数字化操作系统，利用平台优势+本地优势，为社区多方主体提供数字服务、数字赋能、运营合作等服务。通过社区数字底座的**、数字生活场景构建等助力社区实现数字化、智能化、精细化的管理和服务，最终实现完整智慧社区生态共赢。返回搜狐，查看更多

具体方向而言，积极与各地**合作将旗下管理的租赁公寓纳入保障性租赁住房体系对魔方生活可能会有非常积极的意义。一方面“纳保”项目可以几乎保持在满租的状态，租金收入非常稳定，也可以获得较好的**声誉；另一面可以借此拓展、加深与地方**、国企间的合作，获得更多的项目托管机会。泊寓、冠寓在此方面已进行了积极布局，据万科2021年年报披露，泊寓在深圳、厦门、武汉等城市已有48个项目、4.1万间房纳入各地保障性租赁住房。

前几年做集中式长租公寓的公司我一直觉得魔方的运营算是挺不错。那个时候也会看一下魔法的运营文件，相对于那群二房东来说，魔方公寓非常的正规。反正我们这个城市冠寓就喜欢挖魔方的运营，而李老板也是冠寓这么多城市总中唯一没被干掉的，现在都去集团了。