“从产品角度看,魔方生活大力发展单间或一居室产品,以有效解决户型错配的问题。从2009年至今,魔方生活已经迭代到第四代产品,第五代即将面世。魔方公寓、魔尔公寓、9号楼公寓,不断地根据年轻人的需求变化和城市特点进行完善。”
魔方生活主要开展集中式长租公寓业务,业务模式包括直营模式、加盟管理和第三方托管模式两个部分。截至2022年上半年,魔方生活拥有50074套直营公寓和26116套加盟管理和第三方托管公寓,一线城市的直营公寓占在管公寓的多数。
前几年做集中式长租公寓的公司我一直觉得魔方的运营算是挺不错。那个时候也会看一下魔法的运营文件,相对于那群二房东来说,魔方公寓非常的正规。反正我们这个城市冠寓就喜欢挖魔方的运营,而李老板也是冠寓这么多城市总中唯一没被干掉的,现在都去集团了。
日前,“魔王出道,首屈一‘智’”——魔方智能体验营活动在寰球隆萃城市轻奢营地举办,活动由北京汽车和寰球汽车共同举办。活动期间,吸引多位重磅KOL和众多车主用户的积极打卡参与。而北汽魔方成为引流的关键所在,其中35岁以下人群占比超七成以上。
截至2022年6月30日,魔方生活服务在国内26座城市的394个门店拥有76190套在管公寓,其中约63.8%位于一线城市,约65.7%为其直营公寓,即公司收入与盈利大部分来自一线城市业务布局及直营公寓。这意味着公司整体业务具备坚实的基础。另外,从品牌知名度和客户满意度来看,魔方生活旗下的魔方公寓在中国集中式长租公寓品牌中均位居第一,尤其在居住体验及平台稳定性这两项指标上面,魔方生活在集中式长租公寓领域中排名最高。