楼顶天台逃脱cos内容

但实际生活中,不少业主会占用楼顶晾晒衣被,架设太阳能,破坏楼顶保温层、烟道通风、管道等。甚至违章搭建,侵占公共区域。而且开启的楼顶也存在着电梯机房破坏,楼顶水箱投毒和跳楼自杀的隐患。另外就是小区里的小孩子比较多,跑到楼顶玩耍是经常发生的事,也存在坠落的安全隐患。所以为便于管理,防止各种设施遭人破坏,杜绝各类安全事故,很多的物业选择了个楼顶天台门上锁。

楼顶改造情况如何呢?记者和物业人员乘坐电梯来到32层,步行至楼顶天台发现,通道的大门上张贴有“消防逃生通道严禁堆放杂物”的提示内容,天台被三处钢架棚结构的建筑物占据了部分空间,棚顶安装有光伏板,四周建起围墙将棚子包裹在内,形如“保险箱”。

天台做了地面防水、光伏设施升级改造后形成一个空间。记者观察发现,楼顶住户加装围墙形成封闭空间,成了其他业主投诉的问题。

贾生鹏发现,在近年来的老旧小区改造过程中,部分老旧小区楼宇天台(第五立面)没有纳入改造范围,部分老旧小区楼宇天台出现搭建非法建筑物、非法在楼顶养殖种植的现象,甚至在楼顶摆放鸽子笼、修建鱼池。“这造成了严重的环境卫生问题,还带来了较大安全隐患,不利于和谐社区的构建。”贾生鹏表示。

对此,楼顶住户周先生、万先生等人解释道,当初请房开方、物业方解决光伏设施破损、房屋天面渗水问题,均未解决。他们花钱改造天台也是无奈之举,建起的棚子和围墙只是为了保护光伏设施,并不是搭建私人区域。另外,天台预留了一条1米多宽的过道,连通其他单元,可供居民通行。

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