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对于作价补偿，应按照所拆迁房屋建筑面积的安置价格，结合成新结算补偿的金额，在补偿时也应充分考虑地段的差异。对于不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准，这里主要是指住宅用房和营业性用房。拆迁中可根据拆迁房屋实际使用的性质来进行认定。对于拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。
第二十八条实行房屋产权调换的，由拆迁人与被拆迁入按照本办法第二十七条**计算拆迁货币补偿金额和安置房价格，结算房屋产权调换的差价。新建安置房的建筑面积应当以具有资质的房地产测绘机构测绘的面积为准。
拆迁人要是按补偿基价和房屋重置成新价补偿给你多不了.按此标准所作的补偿，实际上是房屋的残存价值，而不是房地产的市场价值，远不足以购买商品房.按照北京市住房和城乡**委员会**实行货币补偿的，拆迁货币补偿价格由房地产价格评估机构.根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，参照近期类似房地产的市场交易价格评估补偿.你购买商品房后还会有不少的余粮.
第二十四条拆除违章建筑和经批准超过2年以上使用期限的临时建筑以及临时商业网（摊）点的，不予补偿，由其所有人自房屋拆迁许可****的拆迁开始之日起30日内自行拆除；逾期不拆的，由拆迁人拆除，拆除的物料归拆迁人所有拆除批准使用期限内的临时建筑，拆迁人应当按照市、县****批准的简易房货币补偿基准价格结合使用剩余期限给予货币补偿。
第四十一条被拆迁人以产权调换方式取得安置房权属的，其安置房的建筑面积与被拆迁房屋建筑面积相等的部分，免缴税费；以货币补偿款购置房屋的，其购买房屋的价格与被拆迁房屋的货币补偿金额相等的部分，免缴税费。
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接口社未二香况尽矿限酸社土窑洞如何测量拆迁建筑面积目前**对360问答于征地拆迁的补偿无特定标准，基本上会按照您们拆迁时房屋或土地周边的市场价格。地方上会对拆迁地出示相关安置方案公告，如无公告可向相关部门申请信息公开。界址未发生变化的宗地变更，因宗地内新建建筑物来自、拆迁建筑物等情况发四耐生的地籍变更，且土地权利人无特殊要求的...正确**：B解析：界址未发生说妒知争巴何赵展批变化的宗地变更，因宗致现地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更，不需要到实地进行变更地籍测量，但实地钱第乡婷防原明难环达应重...展开阅读全文收起北来自京拆迁建筑面积计算！急急急！！！一、这一做法目前尚无任何法律依据。二、25%的采光面积明显过高。三、即使真的有采光面积，这个面积损失也应当由拆迁人——开发商或者**来承担，而不应是被拆迁人——普通的百姓来承担。...展开阅读全文收起拆迁建筑面积1：1产权置换是什么意思，能不能举个例子？你这种情况属于拆迁安置，即以房换房。1:1的置换来自比例就是原有房屋产权面积与安置房面积大小相等，通俗地讲就360问答是按照1:1的比例平方换平方。举个例子，如果你现有的鱼被督结...展开阅读全文收起评估该拆迁建筑的技术路线是怎样的?请帮忙给出正确**和分析，谢谢！正确**：通过市下场调查选取5个与拟拆迁住激促多渐每宅房地产类似的可比实例用市场法的模型测算一林读口力做化卫兵并个典型的住宅房地产价格扣除设定的典型住宅房地产的安置价格得出本地区...展开阅读全文收起请教拆迁建筑垃圾量如何计算？民用房屋建筑按360问答照每平方米1.3吨计算；有旧物利用的，在考虑综合因素后按结构类型确定为：砖木结构每平方米0.8吨，砖混结构每平方米0.9吨七施数歌呢，钢筋混凝土结构每平方...展开阅读全文收起因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物，且土地权利人无特殊要求，界址未发生变化的宗地变更( )。A．应该实地进行变更地籍测量B．...正确**：C因宗地内（）、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更不需要到实地进行变更地籍测量。D在拆迁建筑查处中，被查处建筑物属于居民的老住宅（祖辈遗留下有三十年左右），没有审您好！看过万典律所的一些文章，建议您参考：1982年《村镇建房用地管理条例》，才有了农村建房的面积**。因此，在此之前的**住房，其所占面积，均应属合法。2008年《城乡规划法》...展开阅读全文收起农村宅房基地拆迁建筑面积如何计算现在拆迁改名叫征收,你说的面积一般来说是指房屋面积，我估计你是家胜济几集体土地，可以查阅《土地管理法报胜我别居么印液参》并结合你省的《土地管理条科些适易顶另群剧般例》看看吧!满意...展开阅读全文收起电网改建需要拆迁建筑物，关于补偿，来自**有哪些**?360问答首先找具有评估资质证的房产评估师对你的房屋进行价格评估,凭评估结论书向占用你单位提出赔偿损失的请求.如果不能完全赔偿,你也可以凭房产评估结论书向当地****起诉进行索赔...展开阅读全文收起拆迁建筑高清下载
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