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今年以来，北京、上海、广州、深圳、宁波、南宁、石家庄等城市密集发布住房租赁**，重点关注住房租赁市场监管和市场培育。这是多种因素造成的。一是疫情对租赁市场的影响消散，租赁市场活跃度提高，回归传统租赁市场周期。春节和毕业季过后，市场热度明显升温；二是在**的强力监管下，高风险的长租企业得到进一步清理，品牌公寓获得了更加稳定的市场竞争环境，着力提升产品和服务能力。第三，90后、00后进入租房市场。他们思想更**，追求**，消费观念先进，对生活品质要求更高，倾向于选择品牌公寓。

与此同时，瑾家还积极响应进一步盘活闲置国有资产相关**要求，推进闲置低效资产改造转型，促进国有资产的保值增值。截至目前，已成功运营4个大型租赁社区和6个集中式公寓项目，形成了成熟的全产业链业务体系，包括前期策划咨询、中资产运营及轻资产委托管理，并凭借着突出的产品力、亮眼的运营表现及优质的品牌口碑赢得行业及消费者的认可。

在此情形下，长租公寓的产品高端化趋势将不断强化，强者恒强的“马太效应”也进一步凸显。可以预见，2023年，在**、市场环境不断利好的情况下，拥有创新迭代能力、能打造高品质产品的租赁企业将迎来更多的发展机遇。

总结过去，我们做了大量认真和务实的工作，但是我院学生公寓管理工作是一项与时俱进的工作，新时代的学生特点多，变化大，有待研究和解决的问题还有很多。在今后的工作中将进一步明确工作目标，扎扎实实做好每一阶段工作，为下一步工作做好准备、打好基础，共同**整齐洁净、文明和谐的学生公寓。

住所不单单能安放生活，更能吸引着志同道合的人。对于美住公寓而言，一方公寓蕴藏着蓉漂青年的梦想与羁绊，更激荡着一个社群的文化和思想。美住公寓匠心规划的设计标准，意味着生活更为**，让志同道合的蓉城翘楚归心于此。品一杯红酒、茗一杯香茶，肆意观天阅地，畅谈人生理想。愉悦而放松的相聚体验，诠释着塔尖峰层独有的绅士气质和儒雅品味。在美住公寓与同圈层、同层次的人们尽情畅谈享受拥有高度的生活，快意人生大抵也是如此。