禁止群租

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房租很贵!漫画作者很穷

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本月23号出台的《上海市住房租赁条例》中明确**,将禁止住房作为群租使用,违反条例最高可罚款3万,在消息发布后,各方反应不一。

由于群租住房老旧,大多数房主都会将老房租赁出去,来补贴新购住房的贷款,禁止群租后,租客只能选择更远更便宜的位置租房,而原来繁华位置的房屋租赁会因房屋老旧,但是租金较高而租赁困难。

《条例》进一步明确了住房出租要求,禁止群租,禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋用于出租,并设定规范租赁行为的条款,平衡租赁双方权利义务关系。

上海市的“立法禁止群租房”来的正是时候,条例主要内容之一就在于规范租赁行为,平衡租赁双方权利义务关系。对住房出租提出严格要求,明确**禁止群租,厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住,禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋以及其他依法不得出租的房屋用于出租。这样的**显然是不错的。禁止群租房,才能有生活的安全。但是,结果之一显然会是“租房价格提高”。

禁止群租,加大对个人“二房东”监管力度,建立全市统一的住房租赁公共服务平台……《上海市住房租赁条例》11月23日经上海市十五届****会第四十六次会议表决通过,以地方立法推动形成管理有序、服务规范、租赁关系稳定的住房租赁体系,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房**,满足居民多层次的居住需求。

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    禁止群租后租了怎么办?
    禁止群租了以后,大家都解散,树倒孙散,各自去找各自的房屋,到明年二月份开始实行,我们只能够在过年前先找好自己的房屋,然后和房东签签下合同
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    这个问题是这样的,上海立法禁止群租就是将群租视为违法了,换句话说,今后一旦发现群租可就不是批评教育了,房东和房客都要承担法律责任了。
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