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一纸书面声明并不意味着建立了法律关系。也就是说，一旦未婚男女朋友分手，未婚男女朋友作为共有人，将面临出资及所占的份额如何退出、谁享有房屋的居住使用权、如何处置房产、如何划分各方违约责任等复杂问题。对此，农业银行员工表示，“分手后财产的所有权以及由谁还款，需要未婚男女朋友之间协商。如果协商不成就去法院。”“连心贷”旨在扩大潜在购房者的数量，促进住房市场的复苏，但从现实来看，如果购房者为了多贷款，然后找中介或第三方来做共同还款人，对银行称是未婚的男女对象，这种风险并非没有。如何证明是男女朋友关系，从我国目前对于购房者婚姻状况的情况看，只有单身、已婚、离异等几种证明。即使是订婚，也不合法。

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针对“连心贷”的申请额度，上述银行客服人员介绍，以贷款金额测算的月还款额与未婚男女朋友月收入之比不高于50%，未婚男女朋友月所有债务支出与二者月收入之比应不高于55%。