钱多的地方作者

房地产开发商品房要拍地吧，那么地方**可以搞一波土地财政，提前让房价的40%的钱进入地方财政。地方**可以用这些钱来建公园、修高速、补贴教育、分发福利等等。

但是，有三个原因使得这一经济模式不可持续。首先，**要从银行，民众手里拿钱来进行再投资，但是从银行拿钱需要融资成本。从民众那里拿钱需要让民众心甘情愿买房，而这二者都并不是可持续的。城镇化的浪潮不可能一直下去，而地方债的利滚利最终也会压垮地方财政。其次，投资存在边际递减效益，投入资金越多，事实上单位资金能够带来的收益就越少，不可能一直靠追加投资保障增长。最后，这种从民众手里拿钱投资的情况，注定会带来目前的贫富差距极大，资本收入和劳动收入差距极大，民众收入增长和名义经济增长差距极大的情况，会越来越不得人心。

我曾经质疑他回老家翻修房子有什么用，年龄这么大了，要把钱用到该花的地方，老家的房子又不经常住，干嘛浪费钱呢？

·有些地方完全依托民营企业来开发产业园区，甚至连招商引资也一并委托给这些企业。“产城结合”，即同时开发产业园区和房地产。“产”是旗帜，“城”是重点，用卖房赚到的快钱去支持产业园区运营。企业也可以和**分享税收收益。按照法律，**不能和企业直接分享税收，但可以购买企业服务，以产业发展服务费的名义来支付约定的分成。

装修新房，不怕多花钱，就怕花错钱。很多时候，买买买让人心疼的不是花了多少钱，而是浪费钱。装修中也是如此，省钱不是指少花多少钱，而是把钱花在正确的地方，为自己建造理想舒适的居住环境。