破损的房屋逃脱彩蛋

经过房屋安全鉴定对于存在危险构件的房屋，可根据危险构件的破损程度和具体情况采取以下相应的处理措施：1.减少房屋结构使用荷载；2.对危险结构进行加固或更换危险构件；3.架设临时支撑；4.观察使用或停止使用；5.拆除部分或全部构件。

混凝土结构宏观性能试验方法是“试件试验”。这类方法以试件破坏时的实测值，作为判断混凝土性能的依据较为直观，称为破损性实验，有特殊需要的情况下才会在现场检测中采用。常用的非破损或半破损法，就是在不破损结构或构件的情况下，取得破坏实测值，再通过一个或几个与混凝土强度具有相关性的物理量作为混凝土强度的推算依据。【广东方十房屋检测鉴定】资质齐全、开展上门现场检测、费用透明，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。

改造内容：一是基础类改造项目。房屋外檐排险、破损平屋面防水卷材维修、破损雨水管维修、道路坑洼处维修、消防设施维修、电梯修缮，堵塞的楼内下水管更换，庭院排水管道疏通，破损围墙铁艺维修，倾斜砖围墙翻新，自行车棚维修。二是完善类改造项目。根据小区实际情况，居民改造意愿，增加智慧社区改造项目。主要有电动自行车充电，电动汽车充电，日常个性化有偿维修，有偿智能居家养老服务，智能废品回收，其他个性化有偿服务等。

有效的房屋安全鉴定能够很好地对房屋的破损程度和原因进行鉴定，因此这也是一项全方位的技术工作，需要对房屋进行全面的安全检测，及时维修或更换房屋的损坏部分，保持房屋的安全使用需求。

房屋检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，采用文字、照片等形式记录予以记录。对该房屋中结构构件出现的破损现象进行分析，查出破损的结构构件的位置、程度及原因。